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Aktu­el­les aus der IMMOTECH-Welt

ÖN B3850 für Brandschutztüren

Über­prü­fung von Brand­schutz­tü­ren nach ÖN B3850: Brand­schutz­tü­ren sind für den Brand­schutz unver­zicht­bar — daher sind regel­mä­ßi­ge Über­prü­fun­gen von Zustand und Funk­ti­on der Türen von immenser Wich­tig­keit.  Durch unsach­ge­mä­ße Benut­zung der Tür kann die Funk­ti­ons­tüch­tig­keit näm­lich zuneh­mend beein­träch­tigt wer­den: Ver­zieht eine Brand­schutz­tür sich, weil sie bei­spiels­wei­se regel­mä­ßig durch Ver­kei­lung offen gehal­ten wird, ist sie nicht mehr…

„DRONETECH — Augen“ über­wa­chen künf­tig Wein und Spar­gel aus der Luft

DRONETECH in Zusam­men­ar­beit mit dem Land­wirt­schafts­mi­nis­te­ri­um, der FFG, HUAWEI und dem Nuss­böck­gut in Leon­ding „DRONETECH — Augen“ über­wa­chen künf­tig Wein und Spar­gel aus der Luft Mit GPS-gesteu­er­­­te Droh­nen kön­nen sich Land­wir­te ein exak­tes Bild vom Zustand ihrer Pflan­zen und Böden zu machen. Auf den von ihnen ver­wen­de­ten Droh­nen sind hoch­mo­der­ne Kame­ras mon­tiert, die mit spe­zi­el­len Multispektralkameras…

Wis­sens­wer­tes zum Blitz­schutz – kurz und kompakt:

Eine Blitz­schutz­an­la­ge schützt ein Bau­werk vor den ver­hee­ren­den Fol­gen eines Blitz­ein­schlags. Schlägt ein Blitz unge­hin­dert in ein Gebäu­de ein, ent­ste­hen durch die star­ke Hit­ze­ent­wick­lung häu­fig Brän­de und im Bau­werk gebun­de­ne Flüs­sig­kei­ten (Was­ser, Harz, o.ä.) kön­nen explo­si­ons­ar­tig ver­damp­fen. Elek­tri­sche Lei­tun­gen wer­den über­las­tet und beschä­digt. Blitz­schutz­an­la­ge – der Auf­bau Eine Blitz­schutz­an­la­ge ver­rin­gert das Aus­maß sol­cher Schä­den, indem es…

Stre­cken­in­spek­ti­on per Droh­ne für die ÖBB – Frei­hal­tung des Lichtraums

Wie kön­nen Droh­nen in der Inspek­ti­on des Schie­nen­net­zes hel­fen? Die­se Fra­ge hat sich die Fir­ma mit der ÖBB in einem gemein­sa­men For­schungs­pro­jekt gestellt. Die jähr­li­che Inspek­ti­on des Stre­cken­net­zes zu Fuß stellt immer noch gro­ße Ansprü­che an Aus­dau­er, Kon­zen­tra­ti­on und Kennt­nis der Mit­ar­bei­ter, ganz zu schwei­gen von den Sicher­heits­vor­keh­run­gen bei der Inspek­ti­on von Hoch­ge­schwin­dig­keits­stre­cken. Gemein­sam mit…

Spiel­platz­über­prü­fun­gen

Spiel­platz­über­prü­fun­gen nach EN 1176 / 1177: Die ÖNORM EN 1176 / 1177 bil­det die Spiel­platz­norm in Öster­reich: Sie trägt einen wich­ti­gen Teil dazu bei, dass Kin­der auf Spiel­an­la­gen sicher und gefahr­los spie­len und toben kön­nen. Denn jeder, der einen Spiel­platz betreibt, ist ver­pflich­tet, die­sen regel­mä­ßig zu prü­fen und zu war­ten. Wer die­ser Pflicht nicht nach­kommt, kann…

Die ÖNORMEN B1300 und B1301

Wozu die ÖNORMEN? Die ÖNORMEN B1300 und B1301 sind das Pickerl für Ihre Immo­bi­lie: Wer sich an die dar­in for­mu­lier­ten Emp­feh­lun­gen hält, ist in Haf­tungs­fra­gen zumeist auf der siche­ren Sei­te. Bei­de ÖNORMEN lie­fern Immo­bi­li­en­ei­gen­tü­mern stan­dar­di­sier­te Ver­fah­rens­re­geln für Sicht­kon­trol­len ihrer Objek­te. Sie schla­gen Vor­ge­hens­wei­sen und stan­dar­di­sier­te Doku­men­ta­tio­nen für Objekt­si­cher­heits­prü­fun­gen vor, wodurch mög­li­che Schä­den und Män­gel am…

Digi­ta­li­sie­rung von Bauakten

Wir digi­ta­li­sie­ren Ihre Bau­ak­ten! Eine Bau­ak­te ent­hält alle wich­ti­gen Doku­men­te und Infor­ma­tio­nen zu einem Bau­pro­jekt. Ent­hal­ten sind nicht nur tech­ni­sche Unter­la­gen wie Grund­ris­se, Bau­zeich­nun­gen und Gut­ach­ten, son­dern bei­spiels­wei­se auch Bau­an­trag und Bau­ge­neh­mi­gung, Abrech­nungs­un­ter­la­gen sowie Infor­ma­tio­nen zu allen mit­wir­ken­den Behör­den und Ämtern. Eine Bau­ak­te in phy­si­scher Form bringt aller­dings ber­ge­wei­se Papier­kram mit sich: Beson­ders bei sehr…

Baum­kon­trol­len

Baum­kon­trol­len nach der ÖNORM L 1122: Bäu­me sind nicht nur mone­tär von Wert, son­dern auch ideell. Aller­dings ist jeder Grund­be­sit­zer für die Ver­kehrs­si­cher­heit sei­ner Bäu­me ver­ant­wort­lich. Die ÖNORM L 1122 dient daher der Her­stel­lung und Erhal­tung eines gesun­den, lang­le­bi­gen und gleich­zei­tig ver­kehrs­si­che­ren Baum­be­stan­des. Ver­mei­dung baum­zer­stö­ren­der Maß­nah­men Die ÖNORM legt fest, dass alle Pfle­ge­maß­nah­men auf dem aktuellen…

Para­graph 82b

Über­prü­fung von Betriebs­an­la­gen gemäß Para­graph 82b: Der Para­graph 82b der Gewer­be­ord­nung ver­pflich­tet jeden Inha­ber einer geneh­mi­gungs­pflich­ti­gen gewerb­li­chen Betriebs­an­la­ge, die­se in bestimm­ten Zeit­ab­stän­den ohne Auf­for­de­rung durch die Behör­de zu prü­fen oder über­prü­fen zu las­sen. Die­se Prüf­pflicht wird nicht durch Bege­hun­gen durch die Behör­de ersetzt. Wer sei­ner Pflicht nicht nach­kommt, muss mit einer Ver­wal­tungs­stra­fe rech­nen.  Laut Para­graph 82b…

Brand­schot­te

Brand­ab­schot­tun­gen — Unver­zicht­bar im bau­li­chen Brand­schutz: Brand­schot­ten sind wich­ti­ge Bestand­tei­le des bau­li­chen Brand­schut­zes. Der Begriff bezeich­net die brand­schutz­ge­rech­te Ver­sie­ge­lung eines Durch­bruchs in Wand, Decke oder Fuß­bo­den eines Rau­mes. Der­ar­ti­ge Durch­brü­che wer­den in gro­ßer Zahl für die Ver­le­gung von Ver­sor­gungs­lei­tun­gen ange­legt und ver­bin­den so unter­schied­li­che Tei­le des Gebäu­des mit­ein­an­der. Im Brand­fall kön­nen sich Feu­er und Rauch…

Dach­in­spek­tio­nen

Ihre Vor­tei­le durch Droh­nen­auf­nah­men für Gebäu­­­de- und Dach­in­spek­tio­nen: Digi­ta­le Inspek­ti­on Droh­nen lie­fern wesent­lich pro­duk­ti­ve­re und ganz­heit­li­che­re Daten­sät­ze als manu­ell erfass­te Noti­zen und sind dabei deut­lich genau­er und schnel­ler als tra­di­tio­nel­le Metho­den. Die detail­lier­te Ana­ly­se weist ein­zel­ne Schä­den, wie Ris­se, gebro­che­ne oder lose Dach­zie­gel sowie Was­ser­an­samm­lun­gen oder ande­re Pro­ble­me auf. Schnel­le Erfas­sung Ver­schaf­fen Sie sich eine detaillierte…

ÖNORMEN

Kei­ne Haf­tung bei Unfäl­len! War­um die Ein­hal­tung der ÖNORMEN für Immo­bi­li­en­ei­gen­tü­mer so wich­tig ist: Nach der ÖNORM B1300 soll­ten Immo­bi­li­en­ei­gen­tü­mer ihre Wohn­ob­jek­te regel­mä­ßig auf Schä­den und Gefah­ren­quel­len über­prü­fen las­sen. Doch was pas­siert, wenn dabei Män­gel fest­ge­stellt wer­den — und war­um ist die Ein­hal­tung der Nor­men für die Eigen­tü­mer so wich­tig? Die Ober­ös­ter­rei­chi­schen Nach­rich­ten haben am 6.…

Schmelz­was­ser

Die Gefahr von Schmelz­was­ser im Win­ter: Der Win­ter bedeu­tet für Ihr Dach in vie­ler­lei Hin­sicht eine Belas­tungs­pro­be. Ihr Dach­ent­wäs­se­rungs­sys­tem spielt eine bedeu­ten­de Rol­le dabei, ihr Dach in den kal­ten und schnee­rei­chen Mona­ten frei von Schä­den zu hal­ten.  Die Risi­ken von Schmelz­was­ser Gro­ße Schnee­mas­sen bedeu­ten an sich schon ein hohes Gewicht, das das Dach Ihrer Immobilie…

Dach­ent­wäs­se­rung

Die Dach­ent­wäs­se­rung: Beson­ders im Win­ter von größ­ter Bedeu­tung!  Ein zuver­läs­si­ges Sys­tem zur Dach­ent­wäs­se­rung schützt nicht nur Ihr Haus vor Schä­den — gera­de im Win­ter kann abflie­ßen­des Was­ser auch zum ech­ten Sicher­heits­ri­si­ko wer­den. Sam­melt es sich näm­lich auf dem Vor­platz oder Geh­steig, kann es durch Glät­te zu kri­ti­schen Unfäl­len und Per­so­nen­schä­den kom­men. Das gilt ins­be­son­de­re, wenn das Wasser…

Schnee­fang­sys­te­me

Schnee­fang­sys­te­me: Ver­mei­den Sie gefähr­li­che Dach­la­wi­nen!  Sam­meln sich schwe­re Schnee­men­gen auf dem Dach und kom­men ins Rut­schen, kann es zu erns­ten Sach- und Per­so­nen­schä­den kom­men, wenn die Mas­se mit Wucht auf Geh­we­ge und Stra­ßen stürzt. Schlimm genug — doch als Gebäu­de­ei­gen­tü­mer kön­nen Sie für die­se Schä­den unter Umstän­den auch noch haft­bar gemacht wer­den!  Tat­säch­lich las­sen gefährliche…

Lift­wär­ter

Lift­wär­ter Nach dem ober­ös­ter­rei­chi­schen Auf­zugs­ge­setz liegt es in der Ver­ant­wor­tung der Objek­tei­gen­tü­mer, für die Sicher­heit von Lifts im Gebäu­de zu sor­gen. Dafür sind regel­mä­ßi­ge Kon­trol­len der Betriebs­si­cher­heit sowie War­tun­gen der Auf­zü­ge not­wen­dig. Zudem muss für eine zügi­ge Not­be­frei­ung gesorgt wer­den, soll­ten wegen einer Betriebs­stö­rung Per­so­nen im Last­trä­ger ein­ge­schlos­sen wer­den. Die Risi­ken von Auf­zugs­mo­du­len Für diese…

Brand­schutz­tü­ren

Brand­schutz­tü­ren: Unver­zicht­bar für den Brand­schutz! Brand­schutz­tü­ren sind für den vor­beu­gen­den Brand­schutz von höchs­ter Wich­tig­keit. Trotz­dem fin­den sich bei Über­prü­fun­gen häu­fig Män­gel an den Türen, die nicht nur zum poten­zi­el­len Sicher­heits­ri­si­ko für die Immo­bi­lie wer­den, son­dern dem Eigen­tü­mer zudem auch gro­ße Kos­ten ver­ur­sa­chen kön­nen. Brand­schutz­tü­ren müs­sen selbst­schlie­ßend sein Der Sinn von Brand­schutz­tü­ren, auch Feu­er­schutz­tü­ren genannt, liegt in…

DRONETECH

Dach­in­spek­tio­nen mit Droh­nen: Herbst­zeit ist Sturm­zeit — und Stür­me kön­nen emp­find­li­che Schä­den an Gebäu­den anrich­ten. Ins­be­son­de­re Dächer wer­den dabei häu­fig in Mit­lei­den­schaft gezo­gen. Auch Hit­ze, Regen und Schnee set­zen der Bau­sub­stanz zu und sor­gen mit der Zeit für eine zuneh­men­de Abwit­te­rung. Dabei ist das Dach eines der wich­tigs­ten Bau­tei­le Ihres Gebäu­des: Es schützt die darunter…