Objektsicherheit nach ÖNORM B1300 & B1301
Das „Pickerl“ für Ihre IMMOBILIE
Die ÖNORM B1300 und B1301 dienen als Leitlinie für die Prüfung des gebrauchsfähigen und vor allem sicheren Zustands von Objekten. Des Weiteren setzt sie eine in regelmäßigen Abständen durchzuführende zerstörungsfreie Augenscheinsprüfung voraus. Hierbei geht es nicht nur darum, den aktuellen Stand der Technik zu evaluieren. Es geht vielmehr darum, gesonderte Gefahren für die Nutzer dieser Gebäude rechtzeitig zu erkennen. Demgegenüber stehen die gesetzlichen Vorgaben des Allgemeinen Bürgerlichen Gesetzbuches (ABGB) und des ArbeitnehmerInnenschutzgesetz (ASchG).
Die ÖNORM B1300 bezieht sich dabei auf Wohngebäude aller Arten. Die ÖNORM B1301 trifft auf alle übrigen Gebäude der weiteren Nutzung zu, wie in etwa Geschäf
Beide ÖNORMEN sind in insgesamt vier Fachbereiche untergliedert. Diese haben den Sinn zufolge, eine Evaluierung von möglichem Gefahrenpotential zu strukturieren und zu erleichtern.
F1: Technische Objektsicherheit
F2: Gefahrenvermeidung und Brandschutz
F3: Gesundheits- und Umweltschutz
F4: Einbruchschutz und Schutz vor Außengefahren
Vergewissern Sie sich auch gerne über die rechtliche Notwendigkeit dieser ÖNORM bei unserem langjährigen juristischen Partner und Berater SWS Rechtsanwält
Das Gutachten von IMMOTECH Austria zu Ihrem Vorteil!
Als Eigentümer eines Gebäudes tragen Sie die Verantwortung für die Sicherheit und Gesundheit seiner Bewohner sowie deren Eigentum. Potentielle Gefahrenquellen in den Liegenschaften müssen daher frühzeitig erkannt, dokumentiert und behoben werden. Um Schadensfälle zu vermeiden und die Sicherheit in Ihrem Haus aufrecht zu erhalten, informieren Sie sich gerne bei IMMOTECH Austria.
Der Eigentümer haftet für die Sicherheit.
Kommt es dennoch zu einem Schadensfall, so kann die Einhaltung der beiden ÖNORMEN B1300 und B1301 sowie deren regelmäßige Überprüfung durch Sachverständige die persönlichen Haftungsrisiken erheblich minimieren. Dem Gericht kann in einem solchen Fall die regelmäßige Begutachtung und entsprechend durchgeführte Erhaltungsmaßnahmen anhand einer lückenlosen und geregelten Dokumentation nachgewiesen werden.
Wir erledigen alle Schritte für Sie, damit Sie Ihrer Verantwortung gerecht werden können.
Mit IMMOTECH Austria auf Nummer sicher gehen.